Victoria Imob - agenție imobiliară
Apartament luminos din Orașul Victoria

Victoria · Brașov

Apartamente de vânzare în Orașul Victoria, Brașov

Orașul Victoria are un fond locativ compact, format în mare parte din blocuri construite pentru platforma chimică, cu apartamente de 2 și 3 camere, multe dintre ele decomandate și cu suprafețe generoase pentru prețul zonei. Tocmai de aceea piața se mișcă rapid: apartamentele bine întreținute din zona centrală și din apropierea parcului se vând de obicei în câteva săptămâni.

0757 551 162Vezi toate ofertele

Pe scurt

Un apartament de vânzare în Orașul Victoria se cumpără, de regulă, în 4–8 săptămâni de la prima vizionare, dacă actele sunt complete. Prețul depinde de compartimentare, etaj, starea instalațiilor și zonă, iar diferența dintre două apartamente cu aceeași suprafață poate depăși 20%. Toate anunțurile de mai jos au actele verificate înainte de publicare.

Tipuri disponibile
garsoniere, 2 și 3 camere, majoritatea decomandate
Marjă uzuală de negociere
3–5% din prețul cerut
Programare vizionare
în 24–48 de ore
Credit
eligibil pentru credit ipotecar și, frecvent, Noua Casă

Oferte disponibile acum

Se încarcă ofertele…

Victoria Imob lucrează exclusiv în Victoria și în localitățile din jur, așa că vedem ofertele înainte să ajungă pe portalele naționale. Verificăm actele înainte de a publica un anunț, stabilim prețul pornind de la tranzacțiile reale din oraș și te însoțim de la prima vizionare până la semnarea la notar.

  • Acte verificate înainte de vizionare

    Extras de carte funciară, certificat energetic și situația datoriilor la întreținere — verificate de noi, nu de tine.

  • Preț stabilit pe date locale

    Evaluarea pornește de la tranzacțiile încheiate recent în Victoria, nu de la cereri nerealiste de pe portaluri.

  • Vizionări în aceeași săptămână

    Suntem la Piața Parcului nr. 8, în oraș. Programăm vizionarea de obicei în 24–48 de ore.

Calculator: costul total la cumpărare

Introdu sumele din oferta care te interesează. Calculul se face instant, în pagină, și arată separat costul de la început și cheltuiala lunară.

Avans
37.500 lei
Credit necesar
212.500 lei
Rată lunară estimată
1.435 lei
Onorariu notarial (~1,1%)
2.750 lei
Intabulare (0,15%)
375 lei
Bani necesari la semnare
40.625 lei

Estimare orientativă. Onorariul notarial diferă în funcție de birou și de valoarea tranzacției, iar rata depinde de oferta băncii. Pentru un calcul exact pe o proprietate anume, sună la 0757 551 162.

Zone și cartiere

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament în Orașul Victoria?
Prețul depinde de numărul de camere, etaj, starea apartamentului și zonă. Garsonierele și apartamentele nerenovate pornesc de la sumele cele mai mici din județ, iar apartamentele de 3 camere renovate din zona centrală ajung la valorile de vârf ale orașului. Pentru o estimare exactă pe apartamentul care te interesează, sună-ne la 0757 551 162 — dăm cifre bazate pe tranzacții reale, nu pe cereri de pe portaluri.
Ce acte îmi trebuie ca să cumpăr un apartament?
Ca și cumpărător ai nevoie de actul de identitate și, dacă folosești credit, de dosarul aprobat de bancă. Restul documentelor — extras de carte funciară, certificat fiscal, certificat energetic, adeverința de lipsă a datoriilor la întreținere (în Victoria eliberată de administratorul blocului, întrucât asociațiile de proprietari urmează să fie înființate) — sunt în sarcina vânzătorului, iar noi ne asigurăm că sunt complete înainte de programarea la notar.
Pot cumpăra cu credit ipotecar sau Noua Casă?
Da. Apartamentele din portofoliul nostru sunt eligibile pentru credit ipotecar standard, iar multe se încadrează și în plafoanele programului Noua Casă. Te ajutăm cu documentația necesară pentru evaluator și pentru bancă.
Percepeți comision de la cumpărător?
Nu. La vânzare aplicăm comision 3% plătit de vânzător, trecut în scris. Nu apar costuri surpriză la semnare.

Ghiduri despre această categorie

Cere o evaluare gratuită

Spune-ne câteva detalii despre proprietate și revenim cu o estimare de preț.

Caută și în

Apartamente de închiriat în Victoria

Apartamente și garsoniere disponibile pentru închiriere în Orașul Victoria — contracte corecte și chiriași verificați.

Vezi ofertele

Case de vânzare în Victoria și împrejurimi

Case, vile și proprietăți cu teren de vânzare în Victoria și în satele din jur.

Vezi ofertele

Terenuri de vânzare în zona Victoria

Terenuri de construcții și terenuri agricole de vânzare în Victoria și în satele din jur.

Vezi ofertele